渝中全力解决住宅老旧电梯安全隐患整治难题

“新电梯又稳又快，刷卡乘坐，大热天还有空调。现在出门更方便了！”8月19日，记者来到渝中区解放碑街道怡景大厦，新电梯的乘坐体验让72岁的小区居民雷秀碧称赞不已。

电梯作为高层住宅的“动脉”，其安全和性能直接关系到居民的日常生活和生命财产安全。近年来，渝中区针对住宅老旧电梯数量多、安全隐患较为突出的实际情况，坚持生命至上、安全第一的安全发展理念，着力解决住宅老旧电梯安全隐患整治难题，保障人民群众乘用安全和出行便利。

怡景大厦是2000年修建的老旧小区，一共三栋楼，约有1340余户业主居住。近年来，由于使用年限较长，大厦部分安全部件严重老化，故障率增高、安全系数下降，影响群众安全出行。

“以前的老电梯，老是‘关人’。”据雷秀碧回忆，旧电梯因使用年限久，不仅运行不平稳，乘坐体验差，还常常停止运行，把大家关在电梯里，安全隐患较为突出。同时，因山城高低起伏的地理位置，怡景大厦A幢14层位于临江门车站，1楼则临近嘉陵江滨江路，许多外来人员为出行方便还会来“蹭电梯”，导致电梯使用频率很高。

2023年初，怡景大厦7台电梯隐患整治正式开始。解放碑街道办事处、相关各部门坚持“民事、民议、民定”原则，采用“谁受益谁出资、政府适当补助”的筹资办法，对小区7部电梯实行整体全部换新，优化住宅电梯安全性能。

“电梯改造方案及施工单位选择，都由业主代表投票决议。”据怡景大厦物业管理处设备安全负责人潘舰介绍，新电梯安装有刷卡识别系统，只有小区业主才能使用，充分维护了业主权益，也提升了小区的安全指数。同时，各部门、街道、物业、业主、电梯公司通力协作，督促落实电梯管理主体责任，确保施工安全和电梯改造质量。

在资金保障方面，怡景大厦的电梯更新费用由政府补贴70%、居民根据房屋面积分摊剩余的30%，“分摊下来，每平方的收费不到20元。”据潘舰介绍。例如，居民雷秀碧家约66平方米的两居室，仅需出资1314.9元。

电梯工程质量安全风险及后期安全维护也是电梯安全隐患整治工作的重要一环。据怡景大厦电梯更新施工单位重庆恒通电梯有限公司总经理王前华介绍，电梯改造后整机免费质保期为5年，并按照国家法律规定，每15日对电梯进行例行保养，保障更新后的电梯安全、正常运行。

今年5月，大厦7台电梯全部更新完成。如今，电梯不仅空间容量、承载能力、运行平稳度均有所增加，运行速度也由原来的1.75米/每秒调整为2.0米/秒，大大提升了小区居民的生活出行便利度。走进怡景大厦的新电梯，墙壁锃亮，扶手齐腰固定，雷秀碧坐着电梯吹着空调一脸享受。潘舰则指着墙壁上的广告屏说：“所收的广告费将主要用于补充小区的公共设施和维护，确保小区环境的改善和居民生活质量的提升。”

近年来，渝中区结合区域实际，按照“公平公正、统筹兼顾、业主主导、政府鼓励”的原则，按年度有序推进住宅老旧电梯安全隐患整治。“我们每年完成至少30台的住宅老旧电梯安全隐患整治。今年，截至目前，全区已完成20台电梯整治。”渝中区市场监管局相关负责人介绍，住宅老旧电梯安全隐患整治作为老旧小区改造、实施城市更新的重要内容之一，渝中将持续坚持办好这一民生实事，全力保障公共安全，提升辖区居民获得感，助力建设美好城市示范区。

来源：重庆渝中